No decorrer de 60 anos, a integração de novas tecnologias se fez presente: desde o cabeamento de TV e a internet, à modernização da rede elétrica e a incorporação do ar-condicionado. No entanto, como que perdidos na esteira do tempo, os prédios mais antigos não conseguiram acompanhar essas evoluções. Durante as inspeções prediais, isso se torna evidente, encontramos falhas recorrentes no sistema elétrico, reflexo direto da falta de uma adequação à nova realidade das demandas energéticas.Também observamos manifestações patológicas nas fachadas, um resultado palpável da ausência de uma previsão para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
Neste caso, o retrofit é utilizado. Você já ouviu falar sobre essa técnica?
O retrofit é uma técnica que tem ganhado espaço no setor de construção civil, principalmente quando o assunto é a revitalização de edifícios antigos. Esse método se baseia na ideia de “exercício físico” para o prédio: ao invés de derrubar e reconstruir, fortalece-se a estrutura existente. Assim como o autocuidado e bem-estar são essenciais para nós, humanos, manter a saúde dos imóveis também é fundamental. Portanto, o retrofit é mais do que uma reforma: é um resgate histórico aliado à modernidade.
Logo, o retrofit de imóveis tem como foco a adequação e atualização do edifício, mantendo suas composições arquitetônicas. Antes de realizar o projeto de retrofit é necessário analisar todos os seus elementos estruturais para conhecer o estágio de degradação da edificação, logo após isso é possível estabelecer o nível de retrofit que deverá ser utilizado.
